钢结构房屋有很多优点，但我国有少数几个城市建成了少量钢结构房屋，没有得到广泛推广。主要原因是我国工业化水平低，配套设施跟不上。目前还处于高耗能、粗放技术的生产阶段，影响我国钢结构住宅发展的主要问题有：

　　1、工业化水平低

　　用于钢结构房屋安装的工具和部件的机械生产系统尚未成熟。元件尺寸精度低，一般元件尺寸小。生产的零部件成本高、质量差、缺乏统一标准。严重依赖工业配套设施，如预制墙板、屋面板、墙体保温材料、防火材料等，没有产业链，质量参差不齐，生产技术和配套技术跟不上建设项目的需要。

　　2、经济基础薄弱

　　建筑业大量劳动力的生产方式没有改变，工业加工生产的建筑材料种类少，科技含量不高。只能直接采购型材，需要大量板材进行二次加工，耽误了钢结构安装工程的施工进度，有钢结构才能实现工业化生产，其安装工程晚，发展缓慢，大多不配套，没有配套家具。

　　3、钢结构房屋技术人员短缺

　　钢结构房屋的安装是一个复杂的过程，需要大量技术人员的配合，主要包括设计、生产、加工、安装等人员。负责房屋的最终使用，确保房屋的合理使用。在我国，钢结构房屋的研究人员、设计和施工人员很少，有少数集团公司拥有少量技术人员。

　　4、钢结构住宅的养护效果不够

　　钢材长期暴露在大气中，需要采取防护措施。目前我国常用的防火防腐措施是油漆，这意味着经济、效果好、时间长。但每隔一段时间，就需要维护。否则容易风化剥落油漆，影响钢材的使用寿命。需要额外的维护费用。

　　5、市场引导不足

　　建材市场没有良性竞争，缺乏市场，型材使用量少。市场上有大量的非国标型材和劣质材料。投资者以牺牲质量为代价追求利润。没有监管部门的监管，钢的质量不会动，钢企就会被误导，新材料就没有动力。