钢结构阁楼在我国发展时间不短，但仅限于应用范围。我一直注重发挥钢结构阁楼的结构优势，多用于大型场馆。但是在住宅建筑中的应用反映出一些问题，大部分不是安全，甚至不是性能，比如防腐防锈、钢楼梯传声、接缝渗水等。如果这些问题在公共建筑，可能不会特别严重，但是房子不一样，用户可能要24小时住在里面。如果有渗水、噪音等问题，会特别突出。

　　未来钢结构阁楼还必须考虑装修一体化的问题，这也是目前装配式建筑推广的要求，即实际的装配式全装修。目前室内装修行业面对钢结构阁楼必须考虑与钢结构的结合。从目前的工程情况来看，很多传统装修企业进入钢结构阁楼建筑的装修现场。他们对钢结构阁楼的特点缺乏了解，所以装配式综合装修的好处没有体现出来，有的甚至交了毛坯房，用户很难接受。

　　住宅装修不同于场馆的裴休，用户之间接触密切，对装修的精细化要求更高。在装配式评价标准中，装修是必要条件，装配式建筑必须装修完整。目前按照组装的要求，从结构到护桩，到设备管线，再到装修，都要通过组装来完成。只有整体装修才能更好的体现钢结构阁楼净面积大的优势，成为未来市场的卖点。

　　从装修的问题可以看出，目前钢结构阁楼的设计、制作、施工还是各自为政。因为不同主体承担同一个项目，相互之间没有很好的对话机制，说明综合效益没有很好发挥。对于钢结构阁楼来说，这种协调统一尤为重要，因此需要采用钢结构阁楼的总承包组织模式，这就需要BIM技术的全力支持。在以往的钢结构阁楼项目中，设计院出的图纸需要钢结构阁楼企业进行深化，设计、生产、施工的情况非常严重。

　　阁楼钢结构需要与制造、建筑、设计行业跨界合作。如果没有良好的配合，可能会带来工程质量和安全的潜在问题。主要是因为技术体系、材料选择、施工工艺和施工方法，以及施工队伍的责任和政府监管机制。目前住建部试点的设计师负责制，可能会起到很好的作用，让钢结构阁楼设计导向。